Més de 20 milions d'euros executats d'inversions en rehabilitació energètica, ens permeten valorar i orientar les millors propostes de la manera més eficient.
El marc visió
Tot i que les estadístiques divergeixen segons països, la proporció d’obra nova en relació a l’existent resulta residual, essent un percentatge molt rellevant abans de qualsevol normativa energètica. Si a això hi afegim l’evolució dels costos de l’energia, a més de les noves directrius internacionals acordades a París, la part més destacada del focus s’ha de centrar en com rehabilitar el parc existent i fer-ho tot aprofitant parcialment o totalment els beneficis de l’estalvi energètic.
Què oferim
Entenem la rehabilitació com una forma d’augmentar el valor patrimonial i donar entrada a nous agents interessats, però també com una manera d’assegurar les condicions òptimes d’habitabilitat i de generar noves dinàmiques socials com a motor del canvi.
A edificis d’ús residencial, valorem l’impacte d’actuacions orientades, en base anàlisis calibrades per factures o per dades d’ús a escala amb tècniques de big data. Determinem les millors opcions, tot considerant els costos d’inversió requerits i les rendibilitats sobre la base d’estalvi i els models de pagament per usuaris per quotes o per inversió directa. Integrem als models tant solucions arquitectòniques com constructives i de sistemes energètics, tot valorant detalladament els consums per usos i aportant solucions per prioritats dels inquilins i, quan es requereix, executant les obres.
A edificis d’ús terciari, calibrem models de detall amb dades reals de factura, monitoritzacions d’indicadors clau i test de qualitat en base a termografies i proves d’infiltració. Plantegem, des d’una visió integral i de màxim abast les solucions adequades a cada cas, tot valorant el retorn de la inversió amb mètriques de mercat. Treballem des de l’òptica del client, sigui propietat o inversor i als casos en els quals es plantegen operacions de finançament per tercers amb Empreses de Serveis Energètics (ESE), establim els escenaris de benefici per a totes les parts.
A edificis d’ús terciari grans consumidors o indústria i, si es valora per la banda de la propietat, actuem com a facilitadors energètics amb la nostra empresa exsergy.com. Amb exsergy.com s’alcen inversions per a empreses ESE o fons d’inversió, a cost d’inversió zero per a la propietat i sempre valorant el màxim abast de les actuacions, tot fent un seguiment de les mateixes.
Oferim obres i documentació orientada per a client i procés administratiu, així com informes tècnics i d’inversió.
Com ho fem
En base al nostre coneixement adquirit, per obres en projectes d’enginyeria i en participació de projectes d’investigació i desenvolupament, hem desenvolupat una metodologia de càlcul adaptada a usos (residencial i gran terciari), que ens permet de detectar deficiències i potencials de forma detallada i valorable per tercers.
En un moment en el qual el concepte d’auditoria esdevé molt ampli, oferim valoracions que, en el cas d’inversions per tercers, desenvolupem amb èxit en base a l’estalvi energètic aconseguit. Per això emprem una metodologia que combina la modelització dels edificis amb el calibratge per factures o dades de mesuraments i el coneixement independent i operatiu d’un gran ventall de tecnologies de mercat.
El factor econòmic té un pes rellevant, sigui en la determinació de subvencions requerides o existents en residencial o en valoracions d’inversió i retorn operatiu en terciari. En qualsevol cas, emprem mètriques del sector financer combinades amb indicadors comprensibles per a la propietat o els usuaris finals.
n casos subjectes a inversió per tercers, podem actuar a risc sota l’empresa exsergy.com, tot fent una preevaluació de potencial i, en funció dels resultats, establint una anàlisi de detall per a inversió, remunerable en base als estalvis.
Amb personal acreditat, fem un seguiment dels resultats de les inversions mitjançant el disseny i la implementació del protocol IPMVP.
Projectes Destacats
Projecte ARV: impulsant comunitats energètiques i la rehabilitació d’edificis a Europa
Aiguasol, com a part de l’equip del projecte Green Deal ARV en col·laboració amb l'IREC - Institut de Recerca en Energia de Catalunya, hem realitzat els estudis de viabilitat per a la recuperació i rehabilitació de l'edifici GESA a Palma de Mallorca.
“Santander, Hábitat Futuro”: L’urbanisme regeneratiu com a model de ciutat
Des d'Aiguasol hem aportat la nostra expertesa en eficiència energètica per a donar suport a l'elaboració del pla estratègic de "Santander, Hábitat Futuro". Gràcies a l'urbanisme regeneratiu, Santander esdevindrà al 2055 una ciutat circular, resilient, vertebrada, pròspera, vital i inclusiva.
Reformes residencials a escala de districte
AIGUASOL i IREC han col.laborat en un estudi per al KIC-Innoenergy, en el qual s'analitzen els millors models de negoci-gestió que permetin realitzar rehabilitacions d'edificis a gran escala.