Més de 20 milions d'euros executats d'inversions en rehabilitació energètica, ens permeten valorar i orientar les millors propostes de la manera més eficient.
El marc visió
Tot i que les estadístiques divergeixen segons països, la proporció d’obra nova en relació a l’existent resulta residual, essent un percentatge molt rellevant abans de qualsevol normativa energètica. Si a això hi afegim l’evolució dels costos de l’energia, a més de les noves directrius internacionals acordades a París, la part més destacada del focus s’ha de centrar en com rehabilitar el parc existent i fer-ho tot aprofitant parcialment o totalment els beneficis de l’estalvi energètic.
Què oferim
Entenem la rehabilitació com una forma d’augmentar el valor patrimonial i donar entrada a nous agents interessats, però també com una manera d’assegurar les condicions òptimes d’habitabilitat i de generar noves dinàmiques socials com a motor del canvi.
A edificis d’ús residencial, valorem l’impacte d’actuacions orientades, en base anàlisis calibrades per factures o per dades d’ús a escala amb tècniques de big data. Determinem les millors opcions, tot considerant els costos d’inversió requerits i les rendibilitats sobre la base d’estalvi i els models de pagament per usuaris per quotes o per inversió directa. Integrem als models tant solucions arquitectòniques com constructives i de sistemes energètics, tot valorant detalladament els consums per usos i aportant solucions per prioritats dels inquilins i, quan es requereix, executant les obres.
A edificis d’ús terciari, calibrem models de detall amb dades reals de factura, monitoritzacions d’indicadors clau i test de qualitat en base a termografies i proves d’infiltració. Plantegem, des d’una visió integral i de màxim abast les solucions adequades a cada cas, tot valorant el retorn de la inversió amb mètriques de mercat. Treballem des de l’òptica del client, sigui propietat o inversor i als casos en els quals es plantegen operacions de finançament per tercers amb Empreses de Serveis Energètics (ESE), establim els escenaris de benefici per a totes les parts.
A edificis d’ús terciari grans consumidors o indústria i, si es valora per la banda de la propietat, actuem com a facilitadors energètics amb la nostra empresa exsergy.com. Amb exsergy.com s’alcen inversions per a empreses ESE o fons d’inversió, a cost d’inversió zero per a la propietat i sempre valorant el màxim abast de les actuacions, tot fent un seguiment de les mateixes.
Oferim obres i documentació orientada per a client i procés administratiu, així com informes tècnics i d’inversió.
Com ho fem
En base al nostre coneixement adquirit, per obres en projectes d’enginyeria i en participació de projectes d’investigació i desenvolupament, hem desenvolupat una metodologia de càlcul adaptada a usos (residencial i gran terciari), que ens permet de detectar deficiències i potencials de forma detallada i valorable per tercers.
En un moment en el qual el concepte d’auditoria esdevé molt ampli, oferim valoracions que, en el cas d’inversions per tercers, desenvolupem amb èxit en base a l’estalvi energètic aconseguit. Per això emprem una metodologia que combina la modelització dels edificis amb el calibratge per factures o dades de mesuraments i el coneixement independent i operatiu d’un gran ventall de tecnologies de mercat.
El factor econòmic té un pes rellevant, sigui en la determinació de subvencions requerides o existents en residencial o en valoracions d’inversió i retorn operatiu en terciari. En qualsevol cas, emprem mètriques del sector financer combinades amb indicadors comprensibles per a la propietat o els usuaris finals.
n casos subjectes a inversió per tercers, podem actuar a risc sota l’empresa exsergy.com, tot fent una preevaluació de potencial i, en funció dels resultats, establint una anàlisi de detall per a inversió, remunerable en base als estalvis.
Amb personal acreditat, fem un seguiment dels resultats de les inversions mitjançant el disseny i la implementació del protocol IPMVP.
Projectes Destacats
Centre Cívic de Cunit: una rehabilitació referent en sostenibilitat
Des d’Aiguasol hem realitzat l’estudi per avaluar el comportament bioclimàtic del Centre Cívic de Cunit, sota l'encàrrec de ROA Arquitectura, amb l'objectiu de crear un edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building).
Projecte ARV: impulsant comunitats energètiques i la rehabilitació d’edificis a Europa
Aiguasol, com a part de l’equip del projecte Green Deal ARV en col·laboració amb l'IREC - Institut de Recerca en Energia de Catalunya, hem realitzat els estudis de viabilitat per a la recuperació i rehabilitació de l'edifici GESA a Palma de Mallorca.
“Santander, Hábitat Futuro”: L’urbanisme regeneratiu com a model de ciutat
Des d'Aiguasol hem aportat la nostra expertesa en eficiència energètica per a donar suport a l'elaboració del pla estratègic de "Santander, Hábitat Futuro". Gràcies a l'urbanisme regeneratiu, Santander esdevindrà al 2055 una ciutat circular, resilient, vertebrada, pròspera, vital i inclusiva.