{"id":147700,"date":"2025-12-05T16:04:44","date_gmt":"2025-12-05T15:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/aiguasol.coop\/?post_type=portfolio&#038;p=147700"},"modified":"2025-12-05T16:10:44","modified_gmt":"2025-12-05T15:10:44","slug":"gesa-reneix-dicona-oblidada-a-edifici-positiu-a-palma-de-mallorca","status":"publish","type":"portfolio","link":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/project\/gesa-reneix-dicona-oblidada-a-edifici-positiu-a-palma-de-mallorca\/","title":{"rendered":"GESA reneix: d\u2019icona oblidada a edifici positiu a Palma de Mallorca"},"content":{"rendered":"<div class=\"wpb-content-wrapper\"><p>[vc_row][vc_column width=\u00bb1\/1&#8243;][vc_column_text uncode_shortcode_id=\u00bb791844&#8243;]<b>El llegat d\u2019un s\u00edmbol modern<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019edifici GESA, dissenyat per Josep Ferragut Pou el 1963 i constru\u00eft entre 1967 i 1977, va ser la seu de l\u2019hist\u00f2rica companyia el\u00e8ctrica local, posteriorment integrada a ENDESA\/ENEL. Concebut per a \u00fas administratiu, \u00e9s un destacat exemple del racionalisme de l\u2019\u00e8poca, innovador per la seva estructura amb nucli central que concentra serveis i allibera \u00e0mplies plantes di\u00e0fanes, una soluci\u00f3 avan\u00e7ada que avui \u00e9s habitual en oficines.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El seu volum c\u00fabic i les quatre fa\u00e7anes de vidre el van convertir en un icona del skyline de Palma. Reconegut com a exemple del Moviment Modern a Mallorca, va ser declarat b\u00e9 d\u2019inter\u00e8s patrimonial el 2007. Tanmateix, en els \u00faltims anys ha restat en des\u00fas a l\u2019espera d\u2019un nou projecte que el reintegri en la vida urbana.<\/span><\/p>\n<p><b>El repte de la rehabilitaci\u00f3: repensant l\u2019envolupant i la climatitzaci\u00f3<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Dins del marc del projecte d\u2019innovaci\u00f3\u00a0 <\/span><a href=\"https:\/\/greendeal-arv.eu\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">ARV<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, que promou la creaci\u00f3 de comunitats circulars i l\u2019increment del ritme de renovaci\u00f3 dels edificis a Europa, AIGUASOL i <\/span><a href=\"https:\/\/www.irec.cat\/\"><span style=\"font-weight: 400;\">IREC<\/span><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, amb la col\u00b7laboraci\u00f3 de l\u2019Ajuntament de Palma, vam plantejar el repte de recuperar l\u2019edifici GESA, rehabilitar-lo per adaptar-lo a les necessitats del futur, i convertir-lo en un <\/span><b>edifici positiu<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> \u2013 \u00e9s a dir, que produeix m\u00e9s energia de la que consumeix.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Els objectius marcats van ser ambiciosos, tenint en compte l\u2019estat actual i les possibilitats de l\u2019edifici:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Demanda t\u00e8rmica de calefacci\u00f3 inferior a 15 kWh\/m\u00b2 any.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Demanda t\u00e8rmica de refrigeraci\u00f3 inferior a 15 kWh\/m\u00b2 any.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\">Energia prim\u00e0ria total inferior a 70 kWh\/m\u00b2 any, incl\u00f2s el consum de calefacci\u00f3, refrigeraci\u00f3, tractament d\u2019humitat, ventilaci\u00f3 i il\u00b7luminaci\u00f3.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per assolir-ho, es va treballar espec\u00edficament en: a) la rehabilitaci\u00f3 de la fa\u00e7ana patrimonial, b) una nova proposta de sistemes de climatitzaci\u00f3, i c) la integraci\u00f3 de producci\u00f3 fotovoltaica a la fa\u00e7ana (BIPV), que permet a l\u2019edifici ser productor d\u2019energia i convertir-se en un \u201cedifici positiu\u201d.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El treball de reducci\u00f3 de les demandes t\u00e8rmica es va centrar principalment en la fa\u00e7ana, un element clau en el comportament t\u00e8rmic de l\u2019edifici. Mitjan\u00e7ant eines de simulaci\u00f3 t\u00e8rmica (TRNSYS18) es va modelar l\u2019edifici tal com va ser dissenyat i es van calcular les demandes de calefacci\u00f3 i refrigeraci\u00f3 (sensible i latent). Mentre que les demandes de calefacci\u00f3 eren inferiors a 5 kWh\/m\u00b2 any, les de refrigeraci\u00f3 superaven els 30 kWh\/m\u00b2 any.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El car\u00e0cter patrimonial de l\u2019edifici limita les accions de rehabilitaci\u00f3 en fa\u00e7ana, havent de mantenir l\u2019est\u00e8tica original, fet que impedeix l\u2019\u00fas de proteccions solars exteriors. En un edifici completament vidriat, amb el 100 % de l\u2019al\u00e7ada entre plantes, aix\u00f2 suposa un repte important.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es van estudiar quatre configuracions alternatives de fa\u00e7ana:<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> a) Substituci\u00f3 dels vidres existents per vidres fotovoltaics.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> b) Doble vidre amb panells exteriors fotovoltaics.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> c) Fa\u00e7ana ventilada (entre forjats) amb doble vidre i panells exteriors fotovoltaics.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> d) Fa\u00e7ana ventilada cont\u00ednua amb doble vidre i panells exteriors fotovoltaics.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Amb el model t\u00e8rmic generat, es va avaluar el comportament de l\u2019edifici i es va concloure que, per reduir les demandes t\u00e8rmica, la soluci\u00f3 m\u00e9s rellevant era la incorporaci\u00f3 d\u2019una <\/span><b>doble fa\u00e7ana ventilada<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, optant finalment pel sistema constructiu de fa\u00e7ana ventilada entre forjats.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Amb aquest sistema definit, el seg\u00fcent pas va ser l\u2019<\/span><b>optimitzaci\u00f3 param\u00e8trica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> dels valors que condicionen el comportament de l\u2019edifici: transmit\u00e0ncia t\u00e8rmica dels vidres, factor solar del vidre, gruix de la cambra d\u2019aire i funcionament d\u2019aquesta (per convecci\u00f3 natural o for\u00e7ada). Els resultats van recomanar:<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> a) Reduir un 10 % la transmit\u00e0ncia t\u00e8rmica de les zones opaces.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> b) Utilitzar vidres amb transmit\u00e0ncia t\u00e8rmica de 1,10 W\/m\u00b2K i factor solar de 0,24.<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"><br \/>\n<\/span><span style=\"font-weight: 400;\"> c) For\u00e7ar la ventilaci\u00f3 a trav\u00e9s de la cambra d\u2019aire de la fa\u00e7ana ventilada.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La implementaci\u00f3 d\u2019aquestes estrat\u00e8gies permet <\/span><b>reduir el consum final d\u2019energia per climatitzaci\u00f3<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> (calefacci\u00f3, refrigeraci\u00f3 sensible i latent) en un 37 % respecte l\u2019escenari de disseny inicial, situant-lo en uns 7,5 kWh\/m\u00b2 any aproximadament.<\/span><\/p>\n<p><b>Optimitzaci\u00f3 del sistema de climatitzaci\u00f3<\/b><b><br \/>\n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">Es van plantejar dos grans reptes:<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Estudiar la idone\u00eftat de la font renovable i el percentatge d\u2019hibridaci\u00f3, dimensionant un sistema h\u00edbrid de geot\u00e8rmia i aerot\u00e8rmia \u00f2ptim en cost, efici\u00e8ncia i impacte ambiental.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Presentar una soluci\u00f3 de distribuci\u00f3 interior i emissors en espais molt redu\u00efts.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Mitjan\u00e7ant un barratge param\u00e8tric sobre el model t\u00e8rmic, es va trobar un <\/span><b>\u00f2ptim d\u2019hibridaci\u00f3<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Capacitat calefacci\u00f3: 873 kW aerot\u00e8rmia + 125 kW geot\u00e8rmia<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\">Capacitat refrigeraci\u00f3: 777 kW aerot\u00e8rmia + 109 kW geot\u00e8rmia<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La geot\u00e8rmia s\u2019utilitza com a sistema principal i l\u2019aerot\u00e8rmia com a suport amb tres bombes de calor polivalents.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Per al sistema d\u2019emissi\u00f3 es van estudiar quatre alternatives, resolent finalment amb <\/span><b>fancoils de sostre amb refor\u00e7os integrats a les parets<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, equilibrant cost, encaix arquitect\u00f2nic, soroll, manteniment i rendiment.<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><b>Energia que suma: un model per al futur<\/b><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Amb l\u2019edifici optimitzat, el seg\u00fcent pas va ser convertir-lo en <\/span><b>edifici positiu<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, generant m\u00e9s energia de la que consumeix. A m\u00e9s dels m\u00f2duls fotovoltaics a la coberta, es va integrar <\/span><b>panells fotovoltaics a la fa\u00e7ana<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, fent que la capa externa de la doble pell ventilada esdevingui un generador d\u2019energia.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aquesta estrat\u00e8gia respecta la imatge original de l\u2019edifici, cobreix el 100 % de l\u2019energia de climatitzaci\u00f3 i el 43 % del consum el\u00e8ctric total, i permet una <\/span><b>reducci\u00f3 del 47 % de les emissions de CO\u2082<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> respecte un escenari nom\u00e9s amb aerot\u00e8rmia i sense fotovoltaica.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aquest exercici, desenvolupat dins d\u2019un projecte d\u2019innovaci\u00f3 amb respecte a l\u2019ess\u00e8ncia de l\u2019edifici, ha despertat l\u2019inter\u00e8s de l\u2019Ajuntament de Palma, que estudia liderar la recuperaci\u00f3 d\u2019aquest <\/span><b>veritable s\u00edmbol arquitect\u00f2nic de la ciutat<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span>[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column width=\u00bb1\/1&#8243;][vc_gallery el_id=\u00bbgallery-134209&#8243; medias=\u00bb147690,147696,147693&#8243; gutter_size=\u00bb3&#8243; single_overlay_opacity=\u00bb50&#8243; single_padding=\u00bb2&#8243; uncode_shortcode_id=\u00bb118440&#8243;][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dins del marc del projecte d\u2019innovaci\u00f3  ARV, que promou la creaci\u00f3 de comunitats circulars i l\u2019increment del ritme de renovaci\u00f3 dels edificis a Europa, AIGUASOL i IREC, amb la col\u00b7laboraci\u00f3 de l\u2019Ajuntament de Palma, van plantejar el repte de recuperar l\u2019edifici GESA, rehabilitar-lo per adaptar-lo a les necessitats del futur i convertir-lo en un edifici positiu \u2013 \u00e9s a dir, que produeix m\u00e9s energia de la que consumeix.<\/p>\n","protected":false},"author":579,"featured_media":148602,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"slim_seo":{"title":"GESA reneix: d\u2019icona oblidada a edifici positiu a Palma de Mallorca - Aiguasol","description":"Dins del marc del projecte d\u2019innovaci\u00f3 ARV, que promou la creaci\u00f3 de comunitats circulars i l\u2019increment del ritme de renovaci\u00f3 dels edificis a Europa, AIGUASOL"},"_slim_seo_primary_term_portfolio_category":0,"footnotes":""},"portfolio_category":[149,183,146],"class_list":["post-147700","portfolio","type-portfolio","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","portfolio_category-energia-edificacio-ca","portfolio_category-qualitat-ambiental-interior","portfolio_category-edificis-nzeb-i-certificacio-energetica-ca"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/147700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio"}],"about":[{"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/portfolio"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/579"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=147700"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio\/147700\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/148602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=147700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"portfolio_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/aiguasol.coop\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/portfolio_category?post=147700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}