En esto estudio se ha desarrollado una herramienta de trabajo, interna de VISESA y de los proyectistas de sus promociones, que permite mejorar y controlar la categoría de la calificación energética de sus edificios.

Esta herramienta, presentada en forma de guía, permite deducir qué sobrecoste económico es necesario para obtener ahorros porcentuales en consumo, respecto a un caso de referencia y, por tanto, saltos de letra en la escala de la certificación energética. En este sentido, la herramienta deberá servir para valorar tendencias.

Otro objetivo de la guía es facilitar, a la plantilla interna de VISESA (Sociedad pública adscrita al Departamento de Ordenación del Territorio, Vivienda y Medio Ambiente del Gobierno Vasco), el control y cumplimiento de objetivos energéticos de las diferentes promociones encargadas a los proyectistas colaboradores.

El estudio se ha realizado en 3 fases:

1. Determinación de la calificación energética actual de las promociones de VISESA: se han seleccionado cuatro promociones consideradas representativas y se han analizado para saber cuál es el estado actual de la certificación energética de los edificios de la promotora.
2. Evaluación de las directrices a imponer en las futuras actuaciones de VISESA: en base al estado actual de las promociones tipo, se han definido una serie de propuestas tanto a nivel pasivo como de sistemas y se ha llevado a cabo un análisis de sensibilidad de éstas en relación a las herramientas oficiales de certificación. De esta manera, se han deducido los pesos de cada una de estas propuestas en la calificación energética final y, por lo tanto, se han establecido las bases para que VISESA evalúe la idoneidad y viabilidad comercial de estas medidas.
3. Elaboración de criterios de diseño de sistemas pasivos y activos para la obtención de una calificación B en promociones tipo VISESA: desarrollo de un apartado de las bases de concurso habituales de VISESA, de forma que el cumplimiento de éste asegure la consecución de los objetivos planteados en todas las promociones. En esta fase se han recogido los parámetros clave para lograr el ahorro de demanda energética que permita una calificación energética B.